В начале июля ВТБ должны переступить остававшиеся у основателей группы «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова 50% недостаток одна акция ЗАО «Дон-строй инвест» (владеет всеми жилыми программами девелопера). Кроме того, ВТБ получает и торговый середина «Щука» (около 100 тыс. кв. м). Осенью 2009 года ВТБ получил 50% плюс одна акция «Дон-строй инвест» в развивающаяся болезнь реструктуризации долга на $500 млн. Сбербанку, в ходе реструктуризации обязанностей отошли бизнес-центр Nordstar Tower (20 этажей арендовала ТНК-ВР) и созданный на 70% комплекс в Оружейном пер. (банк должен проинвестировать его достройку). Это позволило девелоперу погасить обязанность перед Сбербанком примерно на 15 млрд рублей.